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Abstandszahlung
in WikiAbstandszahlung – Zahlung für den Verzicht auf Mietrechte Unter einer Abstandszahlung versteht man eine Geldzahlung, die ein Nachmieter an den Vormieter leistet, ohne dafür eine konkrete Gegenleistung wie Möbel oder Einbauten zu erhalten. Im Kern zahlt der neue Mieter dafür, dass der alte Mieter die Wohnung freigibt. Diese Praxis ist in Deutschland seit 1971 grundsätzlich […]
Abnahmeprotokoll
in WikiAbnahmeprotokoll – Dokumentation des Gebäudezustands Ein Abnahmeprotokoll hält den Zustand einer Immobilie zu einem bestimmten Zeitpunkt schriftlich fest. Es kommt sowohl bei der Bauabnahme eines Neubaus als auch bei der Wohnungsübergabe zwischen Mieter und Vermieter zum Einsatz. Mit der Unterschrift beider Parteien wird der dokumentierte Zustand rechtsverbindlich anerkannt. Warum ist das wichtig? Bei der Bauabnahme […]
Ablösevereinbarung
in WikiAblösevereinbarung – Übernahme von Einrichtungen beim Mieterwechsel Bei einem Mieterwechsel bietet der ausziehende Mieter häufig Einbauten wie eine Einbauküche, Markisen oder Einbauschränke dem Nachmieter zum Kauf an. Die schriftliche Regelung dieser Übernahme nennt man Ablösevereinbarung. Sie regelt Gegenstand, Preis und Zustand der übernommenen Ausstattung. Warum ist das wichtig? Eine Ablösevereinbarung schützt beide Seiten: Der Vormieter […]
Abgeschlossenheitsbescheinigung
in WikiAbgeschlossenheitsbescheinigung – Voraussetzung für Wohnungseigentum Bevor eine Immobilie in einzelne Eigentumswohnungen aufgeteilt werden kann, verlangt das Wohnungseigentumsgesetz eine Abgeschlossenheitsbescheinigung. Dieses Dokument wird von der zuständigen Baubehörde ausgestellt und bestätigt, dass jede Wohneinheit baulich von den übrigen Einheiten abgetrennt ist und über einen eigenen Zugang verfügt. Warum ist das wichtig? Ohne Abgeschlossenheitsbescheinigung kann kein Grundbuchblatt für […]
Immobilien in deutschen Städten: Preise, Nebenkosten & Stadtteile
in KaufenIn welcher Stadt lohnt sich der Immobilienkauf? 55 deutsche Städte im Überblick – mit Kaufpreisen, Mietrenditen, Grunderwerbsteuer und den besten Stadtteilen. Datenstand: Frühjahr 2026 · Quellen: Gutachterausschüsse, Angebotspreise Immobilien in Deutschland: Kaufpreise, Kaufnebenkosten, Grunderwerbsteuer und beliebte Stadtteile in 55 deutschen Städten. Finden Sie die passende Stadt für Ihre Immobilien-Investition. Norddeutschland · Westdeutschland (NRW) · Mitteldeutschland · Süddeutschland · Ostdeutschland Immobilien in Norddeutschland Immobilien […]
Immobilien-Lexikon: Alle Begriffe von A bis Z
in WikiDas Immobilien-Lexikon von ImmobilienGuru: 230 Fachbegriffe rund um Kauf, Finanzierung, Vermietung und Steuern. Verständlich erklärt, mit Rechenbeispielen und Rechner-Links. Für Einsteiger und Profis. Beim Hauskauf (26) Finanzierung & Kredit (34) Rendite & Investment (15) Steuern & Abschreibung (6) Miete & Verwaltung (20) WEG & Eigentum (11) Bewertung & Markt (7) Recht & Sonstiges (11) Weitere […]
Immobilien in Magdeburg: Preise, Stadtteile und Kaufnebenkosten
in Kaufen, TippsDer Immobilienmarkt in Magdeburg bietet vielfältige Chancen für Käufer, Verkäufer und Kapitalanleger. Mit rund 240.000 Einwohnern ist Magdeburg Landeshauptstadt mit niedrigen Preisen und Uni-Mietern. Der durchschnittliche Kaufpreis liegt bei etwa 1.800 €/m². Immobilienpreise in Magdeburg Letzte Aktualisierung: Feb. 2026 – basierend auf öffentlichen Marktberichten Die Preise variieren je nach Lage erheblich. Während in Top-Lagen wie […]
Immobilien in Rostock: Preise, Stadtteile und Kaufnebenkosten
in Kaufen, TippsDer Immobilienmarkt in Rostock bietet vielfältige Chancen für Käufer, Verkäufer und Kapitalanleger. Mit rund 210.000 Einwohnern ist Rostock Größte Stadt an der Ostseeküste mit Universität und Hafen. Der durchschnittliche Kaufpreis liegt bei etwa 2.400 €/m². Immobilienpreise in Rostock Letzte Aktualisierung: Feb. 2026 – basierend auf öffentlichen Marktberichten Die Preise variieren je nach Lage erheblich. Während […]
Immobilien in Lübeck: Preise, Stadtteile und Kaufnebenkosten
in Kaufen, TippsDer Immobilienmarkt in Lübeck bietet vielfältige Chancen für Käufer, Verkäufer und Kapitalanleger. Mit rund 220.000 Einwohnern ist Lübeck Hansestadt mit historischem Charme und Ostsee-Nähe. Der durchschnittliche Kaufpreis liegt bei etwa 2.800 €/m². Immobilienpreise in Lübeck Marktdaten zuletzt aktualisiert: Frühjahr 2026 Die Preise variieren je nach Lage erheblich. Während in Top-Lagen wie Innenstadt oder St. Jürgen […]
Immobilien in Regensburg: Preise, Stadtteile und Kaufnebenkosten
in Kaufen, TippsDer Immobilienmarkt in Regensburg bietet vielfältige Chancen für Käufer, Verkäufer und Kapitalanleger. Mit rund 155.000 Einwohnern ist Regensburg UNESCO-Welterbestadt mit boomender Wirtschaft. Der durchschnittliche Kaufpreis liegt bei etwa 3.800 €/m². Immobilienpreise in Regensburg Datengrundlage: Q4 2025 / Q1 2026 · Angaben ohne Gewähr Die Preise variieren je nach Lage erheblich. Während in Top-Lagen wie Altstadt […]